Vorankündigung:Ab September 2013 im Verkauf -KfW70-Neubau-3-Seengebiet




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IMMO-SERVICE-Friedl
Herr Johann Friedl
Am Weinberg 26b
82239 Alling

0814138822
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IF610684
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Vorankündigung:Ab September 2013 im Verkauf -KfW70-Neubau-3-Seengebiet
Wohnung in 80992 München Feldmoching
Makler nd0814138822, Objektkennung IF610684

Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4,0
Wohnfläche 100,00m²
Grundstück 120,00m²

Dieses Angebot ist auf folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de

Lage

Feldmochingerstr.204 Nähe Georg-Pickl-Weg, schöne Lage im Münchner-Norden, umgeben von Einfamilien-, Doppel-, Reihen- u. Mehrfamilienhäusern. Schulen (Grund-,Hauptschule, Realschule) u. Kindergärten , sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem ohne Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Herrliche Erholungsgebiete u. vielfältigste Möglichkeiten für Sport u. Freizeitgestaltung wie der FeldmochingerSee vor der Haustür, FasanerieSee u. LerchenauerSee; Olympiagelände mit Park , Freizeit- u. Sportanlagen, das neue Fußballstadion.

Objekt

Komplett ausgebautes Eigenheim!!KEIN ERBBAURECHT!!KfW70-Standard!ZiegelMassivbau! Ökologisch - ökonomisch -bewährtes u. modern! Ziegelbau: 36,5 cm Ziegelaussenwände Niedertemperatur-Fußbodenheizung über: Wärmepumpe; Festbrennstoffkaminzug für Kachel-/Schwedenofen; REH1:395.000 RMH2:365.000 RMH3:365.000 RMH4:380.000 RMH5:370.000 RMH6:370.000 REH7:495.000 DHH8:440.000 DHH9:510.000 in anspruchsvoller, individueller Architektur. Es ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen, welche der künftige Käufer natürlich selbst bestimmen kann. Aussenstellplatz 7.000.-

Ausstattung

Erdgeschoss mit Markenparkett, übrige Wohnräume u.auch Hobbyraum werden standardmässig mit Laminat o. Teppichboden ausgestattet. Auch Material ihrer Wahl möglich. Fenster in 3-fach Verglasung.

Sonstige Angaben

Das Grundstück können sie jederzeit besichtigen. Detailpläne aus dem Genehmigungsplan werden ab ca. Mitte August hier eingestellt.Preise sind Gesamtpreise für Grundstück u. Bauleistung, inklusive genehmigter Planung. Grundrißänderungen können noch,sofern noch nicht ausgeführt, nach Ihren Wünschen durchgeführt werden. Innengrundrisse noch individuell gestaltbar. Hobbyräume sind wie Wohnraum ausgebaut (Heizung, Teppichboden o.ä., große Fenster, wärmeisoliert usw.) Nicht enthalten in den Kosten ist der Herstellungsbeitrag bei den Versorgungsträgern ca. 14.000.-(Strom,Wasser,Kanal) u. je nach Grundwaserstand eine evtl. anfallende BauWasserhaltung (ca. 5.000.-), Die Kosten der Hausanschlüsse werden direkt zwischen den jeweiligen Hauseigentümern u. den Versorgungsträgern bei Einzug abgerechnet. Realteilung der Grundstücke und Vermessung durch Vermessungsamt München nach Fertigstellung möglich. Abhängig vom Genehmigungsfortschritt bieten wir ab ca. Mitte August 2013 den Abschluss einer Reservierungsvereinbarung an, damit können Sie den Erwerb ihres Objektes sicherstellen. Sie bezahlen 1.500.- an und wir nehmen ihr Wunschobjekt aus dem Verkauf! Aufgrund der starken Nachfrage nach unseren Häusern bitten wir um Verständnis, daß wir nicht sofort jeden Anruf entgegennehmen können. Wenn sie uns per e-mail kontaktieren, melden wir uns umgehend bei Ihnen. Referenzobjekt: Feldmochingerstr.383 im hinteren Teil Erstellung von 2x7 Reihenhäusern!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.

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